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Servicios

Servicios brindados e incluidos en la administración de inmuebles

  • Verificación del estado general del inmueble.
  • Elaboración de inventarios de casa, departamentos, salones, pasillos y partes comunes.
  • Evaluación de las unidades a alquilar.
  • Promoción de las unidades a alquilar.
  • Selección de locatarios.
  • Elaboración de contratos de alquiler.
  • Verificación periódica de los inmuebles. Si algunas de las partes del inmueble se encuentran con desperfectos, nuestra firma es responsable de la confección de presupuestos para su presentación a/los propietario/s para su aprobación y posterior realización de los trabajos correspondientes, encargándonos de la supervición de los mismos.
  • Atendemos los reclamos presentados, por escrito, por los locatarios con referencia a desperfectos surgidos en las unidades arrendadas (en éste punto también es realizado un presupuesto del desperfecto, para su aprobación y posterior realización).
  • Inscripción de Impuestos a la Renta.
  • Elaboración y pagos de Declaración Jurada en Impuesto a la Renta de los inmuebles administrados. Si es anual.
  • Registros de Marca de los nombres de los inmuebles administrados.
  • Solicitud a la ANDE, COPACO y ESSAP de sus servicios.
  • Elaboración y remisión mensual de las liquidaciones contables a los propietarios, de los ingresos y egresos producidos en el mes, de los inmuebles administrados.
  • Todos los datos son procesados y archivados por nuestros sistemas computarizados.
  • Realizamos la venta de sus bienes inmuebles.
  • Intervenimos en cualquier asunto de carácter judicial relacionado con la administración del inmueble.
  • Por instrucciones de nuestros clientes, contratamos Seguros, pagamos Primas y reclamamos las indemnizaciones en su caso.

Cobros

  • Alquileres mensuales
  • Expensas comunes.
  • Depósitos contractuales.
  • Depósitos por desperfectos.
  • Depósito por deudas acumuladas.

Pagos

  • Por suministro de energía eléctrica.
  • Por suministro de agua.
  • Por servicios telefónicos.
  • Mantenimiento.
  • Reparaciones
  • Compras de materiales.

Cobros de:

  • Impuesto Inmobiliario.
  • Impuesto (ley 125/92).
  • Alumbrado Público.
  • Tasas especiales.